Invertir en propiedades puede ser una excelente forma de generar ingresos pasivos, pero como vimos hace unos días en www.lun.com, el caso del conocido animador chileno Felipe Viel, los riesgos también están presentes. Incluso para expertos en el tema inmobiliario, como lo es este comunicador.

No solo la crisis de 2008, sino que la pandemia u otras situaciones, nos han mostrado lo vulnerable que puede ser el mercado inmobiliario ante eventos imprevistos.

¿Cómo evitar caer en los mismos errores? Aquí te dejo algunos consejos clave para invertir de manera más segura en Chile:

1.⁠ ⁠Investiga a fondo el mercado inmobiliario chileno:
•⁠ ⁠Ubicación: No todas las zonas tienen el mismo potencial de crecimiento. Investiga a fondo las comunas y barrios que te interesan, considerando factores como conectividad, servicios, plusvalía y demanda.
•⁠ ⁠Tendencias del mercado: Mantente actualizado sobre las últimas tendencias del mercado inmobiliario chileno. ¿Hacia dónde se están dirigiendo los precios? ¿Qué tipo de propiedades están más demandadas?
•⁠ ⁠Normativas legales: Conoce las leyes y regulaciones que rigen el mercado inmobiliario en Chile. Esto te ayudará a evitar problemas legales y a tomar decisiones informadas.

2.⁠ ⁠Diversifica tu cartera de inversiones:
•⁠ ⁠No pongas todos los huevos en una sola canasta: Invierte en diferentes tipos de propiedades (departamentos, casas, locales comerciales) y en distintas ubicaciones.
•⁠ ⁠Considera otros tipos de inversiones: Además del mercado inmobiliario, explora otras opciones como fondos mutuos, acciones o inversiones en empresas.

3.⁠ ⁠Evalúa tu capacidad financiera:
•⁠ ⁠Crédito hipotecario: Antes de solicitar un crédito, asegúrate de que puedes hacer frente a las cuotas mensuales, incluso si los arriendos se ven afectados.
•⁠ ⁠Gastos adicionales: Considera los gastos asociados a la propiedad, como contribuciones, gastos comunes, seguros y mantenimientos.

4.⁠ ⁠Contrata a un asesor inmobiliario:
•⁠ ⁠Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen asesor inmobiliario te ayudará a encontrar las mejores oportunidades de inversión y a tomar decisiones informadas.
•⁠ ⁠Gestión de propiedades: Si no tienes tiempo para administrar tus propiedades, un asesor puede encargarse de la búsqueda de arrendatarios, la gestión de contratos y el cobro de arriendos.

5.⁠ ⁠Planifica para el futuro:
•⁠ ⁠Fondo de emergencia: Crea un fondo de emergencia para cubrir gastos imprevistos, como reparaciones o períodos de vacancia.
•⁠ ⁠Jubilación: Si estás invirtiendo a largo plazo, considera cómo estas propiedades pueden contribuir a tu jubilación.

Recuerda que invertir en propiedades es una decisión importante que requiere una planificación cuidadosa. No te dejes llevar por las emociones y siempre busca el asesoramiento de un profesional.

Invierte con la asesoría del equipo Vertical Investment. Escríbenos y hablemos de tu próximo paso.